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对普通老百姓来说,房产是大件商品,需要足够的经济实力才能购买,无论是婚前还是婚后。那么,婚后一方买房算个人财产吗?下面,由南京离婚律师小编为您介绍。
如果婚内一方出资买房,因为其婚后收入属于夫妻共同财产部分,没有特别约定或没有签订财产协议,即使只是丈夫或妻子一个人房产证,该房产也不属于产权人,而是属于夫妻共有;如果婚后由丈夫或妻子一方父母出资购买房产,且产权证上只记录一人,视为父母对子女的赠与行为,该房产应认定为产权人的个人财产;婚后双方父母出资购买房产,但产权只登记在其中一方,如无特殊约定,也属于夫妻共同财产。
所以根据南京离婚律师的经验,婚后一方买房,根据情况不同,既可以属于夫妻共同财产,也可以属于个人财产。属于个人财产的房产,在离婚时不参与离婚财产分割;如果是夫妻共同财产,对于婚内一方出资买房的,原则上平等分割;对于双方父母出资购买的房产,虽然同属于夫妻共同财产,但在离婚时进行分割时,一方想想获得,需要根据评估价格补偿另一方;对于双方都想获得房子的,可以采用竞价;对于两方都不想要房子,可由法院进行拍卖后按照相关比例进行分配。
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