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3月13日，根据长沙市国土资源网上交易系统，长沙今年第一个“房价限制、竞地价”分区迎来32次投标后，达到最高价格熔断，3月20日以现场编号的方法明确最终获奖者。 根据投标记录，截至3月12日下午5点38分，该地块经过29次报价达到了最高价格85856万元。 这意味着这个地块在挂牌前一天熔断了。 自去年8月长沙宣布“熔断+摇晃”的土摄新政以来，在挂牌期间也首次出现了提前“熔断”的地块。 据长沙市国土资源局网站介绍，该地块位于岳麓区梅溪湖秀峰路以南、燕龙路以西，挂牌起始时间为3月3日至3月13日，竞价增幅670万元，转让面积46519.06平方米，商、居住地。 年8月，长沙市政府发布了“长沙市住宅用地“房价限制、竞地价”的试验操作规则(试行)，试验区划采用限价“熔断”的机制。 也就是说，市国土部门根据市发改委审查的住宅销售价格和市住建委提供的住宅开发价格，在土地卡开始价格的150%以下。 当竞价达到最高价格时，如果还有两个以上的竞争者要求继续竞争，则停止网上竞价，变更为现场的锁定号码，产生竞争者。 我们知道，上述“操作规则”只适用于土地管理委员会明确的住宅用地“房价限制、竞争地价”的试验区划。 根据要求，竞争者在网上打卡的时候，只能制作一次比较有效的报价。 此外，报价不得超过一个涨幅。 这也意味着这个地块吸引了30多家住宅企业的竞争。 据澎湃情报( thepaper )统计，自去年8月以来，长沙市一共推出了7个“房价限制竞争地价”地块。 其中五个地块在雨花区，两个地块在岳麓区。 据长沙市国土资源局负责人介绍，《操作规则》的发表表明了长沙市委、市政府对房价管制的决心。 通过采用“房价限制+竞争地价+摇号”的土地交易新规则，政府将部分土地收益转让给人民，要求土地竞争者取得土地后，开发建设的住宅商品房只能以政府的限定房价出售。 政府通过限价销售控制住宅商品房的市场，稳定购买者的期待，抑制房地产市场的炒作。 除了“房价竞争地价限制”外，年长沙市相继出台了限购销售、公积金贷款调整等限制措施。 这被认为是当时长沙市继续进行房价稳定战，坚决抑制房价急剧上涨。 国家统计局的数据显示，去年1月，长沙市新商品住宅销售价格同比上涨0.4%，同比上涨5.4%。 (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载“澎湃信息”APP )
