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海外网6月23日在济南市委、市政府新闻发布会上报道，从7月20日起，历下区、中城区、淮阴区、天桥区、历城区、高新区和南部山区已无4层及以上电梯住宅楼。经三分之二以上业主同意，他们可以申请增加电梯。电梯资金可用于住宅专项维修资金，政府给予财政补贴。
最近，济南市制定并颁布了《济南市既有居住建筑增设电梯办法(试行)》。现有房屋是指依照《国有土地管理法》建设并投入使用的多业主房屋，不属于房屋征收范围，且规划为四层以上，无电梯。电梯的增加应遵循“业主自愿参与、充分协商、遵守法律法规、保证安全和政府支持”的原则。电梯的增加不会改变原建筑的主要结构形式，满足规划、建筑结构安全、消防距离和安全疏散的要求。新增电梯的位置应在原建设项目的范围内。
据了解，在现有住宅建筑中增加电梯的申请应得到三分之二以上业主的批准。同时，增加电梯占用业主专有部分的，应当征得专有部分业主的同意。如业主对增加电梯有异议，可由当地街道办事处召开联席会议进行协调并达成协议。
关于增加电梯的费用，《办法》建议业主按一定的分配比例共同出资，由共同出资的业主协商确定。同时，住宅专项维修资金、政府财政补贴资金和社会投资也可以使用。电梯安装完成后，实施主体应组织设计、施工、监理单位参加竣工验收，并向建设行政主管部门和消防部门办理竣工验收备案手续，向特种设备检验检测机构办理监督检查手续。
在现有住宅建筑上增加电梯无需再办理占地等相关手续，容积率的提高不再征收地价，市政基础设施配套费及其他相关行政费用、政府资金等不再增加。不会考虑增加电梯部分和北侧住宅之间的照明和日照间距。济南市鼓励房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产企业、电梯安装企业和社会团体依法探索新的经营模式，推动在现有多层住宅建筑中增加电梯。记者了解到，财政部门将按照本办法的规定为新增电梯提供财政补贴。具体管理办法由市财政和市质监部门另行制定。本《办法》自2017年7月20日起施行，有效期为5年。(潘瑞金，张川)
