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租金高、租房难是许多毕业生和农民工面临的难题。李玮正在做的是降低难度。
作为一名“85后”企业家,李玮的目标是让更多比他年轻的求职者和农民工生活得更舒适。他不仅为租户提供统一装修的“小而新”的房子,还通过互联网金融让他们“买得起”。
几天前,国家提出发展住房租赁市场,这加强了李玮的创业之路。“我觉得我真的在做一些有意义的事情。”他说。
在他面前,李玮阳光明媚,自信满满。在与人交流时,他总是面带微笑,但在谈论自己的商业项目时,他立刻表现出专业精神。很难相信他只是一个刚满30岁、毕业仅6年的人。
李玮大学在厦门大学学习,他在福建的学习经历与他创业密切相关。他对福建人“爱打胜仗”的信念和商业意识印象深刻。他周围的学生基本上都在做一些小生意,他并没有闲着。晚上,他会带着一个大箱子和他的同学去男生宿舍卖面包,走了两层后基本上卖完了。他们批发袜子和摆摊,价格比学校超市便宜3倍,但质量更好。也许从那时起,李玮发现赚钱并不困难。
大学四年级时,李玮去英国留学。他热衷于一切新事物,观察和体验这里的社会文化,并且一直在研究和比较英国的经济模式。
2010年底回国后,李玮回到了家乡太原。在父母的建议下,他进入了山西的一家国有企业,一年后被借调到政府部门。又过了一年,他被国家部委录用。
这是一条许多人羡慕的直线,但李玮从不认为这是他自己的路线。三年三个不同的地方,让他知道他想要什么。
经过一定的积累,李玮正式开始了自己的创业之路。2014年,他建立了自己的P2P在线贷款平台,商业贷款逐渐转变为个人消费贷款。他在市场调研中发现了租赁市场的困境,进行了战略转型,启动了“租赁贷款”。在李玮看来,租房是人们的刚性需求,小额分散贷款产品对风险防控更有信心。
通过发放租赁贷款,李玮接触到了租赁市场。他发现,农民工对改善住房条件有着强烈的需求,但年度或半年度租赁市场阻止了他们购买更好的住房。太原市正在进行的大规模村庄重建给房屋租赁带来了巨大的商机。
结果,李玮扩大了公司的团队,成为了“主要房东”:在太原找房子,与房主签订为期五年的租约,然后用必需品统一装修房子,这样房客就可以提着包搬进来。
“我们可以为消费者提供好房子,网上贷款平台可以让他们在没有压力的情况下支付租金。”与太原的年租金市场相比,李玮的“月付”等更加灵活的支付方式无疑满足了租房者的需求。目前,他为2000多名租户提供服务,拥有200多处房产。
李玮的团队由40人组成,大多数是“85后”。他们充满激情和创造力,想要“为梦想创造无限的可能性”。李玮说,下一步,他想带领团队到其他三线城市,把这种租赁模式带到更多的地方,让更多的农民工不仅能“住得好”,而且“买得起”。
回忆起他放弃了令人羡慕的系统工作,选择开始自己的事业,他说这一切都来自“一颗根植于他内心的不安的心”。带着这样的心,做你想做的。