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根据美国华侨新闻网的汇编，在2007年泡沫出现后，美国房地产市场有所改善，许多地区的房价继续上升到创纪录的水平，而库存非常低。这是许多房地产市场普遍存在的问题。不同之处在于，在一些房价跌幅最大的市场，现在房价大幅上涨，房价和租金上涨过快，房地产投机和欺诈的频率也很高。
事实上，在最新的核心市场健康指标中，遭受房屋倒塌的八个佛罗里达地铁区的健康状况是高风险区域。该指数反映了房价与收入水平的相关性、购买与租赁的成本差异、较高的周转率和较高的欺诈率。
根据华尔街24/7的一份报告，corelogic分析了自2012年以来美国100个最大的房地产市场的房价和租金上涨情况，对它们的房地产投机指数和欺诈指数进行了排名，并列出了10个最健康和最不健康的房地产市场。
十大不健康的房地产市场
佛罗里达州劳德代尔堡-蓬帕诺海滩-迪尔菲尔德海滩
房价上涨:59%
租金上涨:29%
房地产指数排名:第21位
欺诈指数排名:第一
佛罗里达州杰克逊维尔)
房价上涨:41%
租金上涨:18%
房地产指数排名:第33位
欺诈指数排名:第13
佛罗里达，莱克兰-冬季港湾
房价上涨:53%
租金上涨:29%
房地产指数排名:第29位
欺诈指数排名:第12位
迈阿密-迈阿密海滩-肯德尔，佛罗里达州(迈阿密-迈阿密海滩-肯德尔，佛罗里达州)
房价上涨:63%
租金上涨:27%
房地产指数排名:第24位
欺诈指数排名:第二
路易斯安那州新奥尔良-梅塔里
房价上涨:36%
租金上涨:19%
房地产指数排名:第27位
欺诈指数排名:第17位
佛罗里达州奥兰多-基西米-桑福德
房价上涨:57%
租金上涨:31%
房地产指数排名:第10
欺诈指数排名:第14位
棕榈湾-墨尔本-泰特斯维尔，佛罗里达州(棕榈湾-墨尔本-泰特斯维尔，佛罗里达州)
房价上涨:62%
租金上涨:37%
房地产指数排名:第六
欺诈指数排名:第18位
河滨-圣贝纳迪诺-安大略，加利福尼亚州(河滨-圣贝纳迪诺-安大略，加利福尼亚州)
房价上涨:69%
租金上涨:24%
房地产指数排名:第41位
欺诈指数排名:第44位
佛罗里达州坦帕-圣彼得堡-清水镇)
房价上涨:52%
租金上涨:23%
房地产指数排名:第七
欺诈指数排名:第8
佛罗里达州西棕榈滩-博卡拉顿-德尔雷海滩
房价上涨:60%
租金上涨:32%
房地产指数排名:第42位
欺诈指数排名:第三
十大最健康的房地产市场
相比之下，以下10个房地产市场是最健康的，他们的房价和租金涨幅不高，房地产投机和欺诈的排名要低得多。
纽约奥尔巴尼-施耐德-特洛伊
房价上涨:8%
租金上涨:12%
房地产指数排名:第59位
欺诈指数排名:第73位
马萨诸塞州波士顿(马萨诸塞州波士顿)
房价上涨:42%
租金上涨:29%
房地产指数排名:第92位
欺诈指数排名:第81位
剑桥-牛顿-弗雷明汉，马萨诸塞州)
房价上涨:39%
租金上涨:30%
房地产指数排名:第90位
欺诈指数排名:第80位
南卡罗来纳州格林维尔-安德森-莫尔丁
房价上涨:29%
租金上涨:35%
房地产指数排名:第53位
欺诈指数排名:第60位
印第安纳州路易斯维尔/杰斐逊县
房价上涨:25%
租金上涨:18%
房地产指数排名:第46位
欺诈指数排名:第87位
威斯康星州密尔沃基-沃克夏-韦斯特利
房价上涨:21%
租金上涨:38%
房地产指数排名:第52位
欺诈指数排名:第98位
俄克拉荷马城，俄克拉荷马城(俄克拉荷马城)
房价上涨:16%
租金上涨:23%
房地产指数排名:第65位
欺诈指数排名:第64位
印第安纳州路易斯维尔/杰斐逊县
房价上涨:25%
租金上涨:18%
房地产指数排名:第46位
欺诈指数排名:第87位
威斯康星州密尔沃基-沃克夏-韦斯特利
房价上涨:21%
租金上涨:38%
房地产指数排名:第52位
欺诈指数排名:第98位
俄克拉荷马城，俄克拉荷马城(俄克拉荷马城)
房价上涨:16%
租金上涨:23%
房地产指数排名:第65位
欺诈指数排名:第64位
