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8月15日上午，鹿城双裕a-50地块迎来了零结算，一种新的保障性住房建设模式也将启动。据悉，这是温州第一个建设共有产权安置房的地块。申请人的产权份额占40%，政府的产权份额占60%，公民也可以从政府“赎回”产权。到目前为止，双屿已有185户家庭报名尝试新的安置模式。
在拆迁过程中，中低收入家庭面临的住房困难是一个普遍存在的问题，即“拆迁”受阻。“因为双裕位于西部，有相当多的家庭没有住房。根据现行政策，即使你能享受到经济适用房，你也不能得到成本。因此，我们很难推进拆迁工作。因此，解决人民的“住房困难”是我们当前必须面对的问题。”双屿街道办事处主任戴熊飞说。
根据辖区内拆迁人的实际情况，鹿城区选择了一个单独的场地，在双裕街傲霜村的改造范围内试点建设共有产权房。符合政策的相关家庭可以申请用共有产权住房替代原保障房。
共有产权的房屋实行共有产权制度，申请人的产权份额占40%，政府的产权份额占60%。平均销售价格根据双奥产权交易所期货公司当年市场评估标准价格的80%确定。共有房产的购买者可以向政府申请股份回购。随着收入的增加，他们也可以申请购买政府的产权。
据悉，a-50地块计划建设268套共有产权房，安置面积17，250 ㎡，基本满足了双屿地区居民的安置需求。“当我听到清理地块的消息时，我们都说今晚我们要庆祝一下，而且共有房产的住房已经迈出了实质性的一步。”市民陈力军说。作为双裕共享产权住房政策的众多受益者之一，陈丽君目前住在周转房。他直截了当地说:“因为条件有限，没有这个政策支持，我们买房很困难。现在我希望政府加大努力，让我们尽快住进新房子。”
双裕街相关负责人表示，今后将根据群众需求和安置效果，增加共有产权建设计划，逐步完善管理机制，让群众有更多的收益感、幸福感和安全感。
来源:浙江新闻客户
