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从2015年开始,比利时购房补贴将减少,平均每月减少75欧元至100欧元 新政即将启动,搭乘末班车的比利时买家数量激增 最初的住房补贴是比利时政府在2005年推出的一项措施,旨在减轻购房者的经济负担 这项津贴不是由政府直接支付给购买者的,而是通过政府减少购买者征收的所得税而间接获得的 具体操作流程如下:购买者每年填写纳税申报表时,还应申报银行出具的购房贷款证明,以便税务部门从个人所得税中扣除购房补贴 但是,从明年开始,购买津贴将会减少,平均每月比现在少75欧元到100欧元 对于申请20年期贷款的购房者来说,与今年相比,明年购房补贴高达2.4万欧元。 比利时房价涨幅最高的时期是2005年至2008年,这也是在实施住房福利制度之后造成的 一些专家之前指出了这个系统的缺点,但是他们没有注意到。现在这已经被鲁汶大学的研究所证实 研究结论表明,该系统根本达不到预期目的,甚至与预期目的背道而驰 其次,这种住房福利支出巨大,对政府来说是一个很大的负担 特别是当经济衰退,全民勒紧裤带时,这种福利以前是由联邦政府决定的,但现在是由每个地区决定的。例如,佛兰德地区完全由佛兰德政府决定 专家建议,政府可以稳步而缓慢地减税,但没有必要完全取消这项政策,因为这可能会导致房地产市场的崩溃 公证人协会预测,在未来一段时间内,房屋销售将会增加,但明年房屋购买量将会下降 比利时房地产业也证实,上月房屋销售确实有所增加 此外,鲁汶大学的研究人员分析和研究了这种住房福利制度 事实证明,富人是这种福利制度的最大受益者,而那些单身纳税人是这种制度的最大受害者 例如,这一福利预算的大约72%给了40%收入最高的申请人,而40%收入最低的申请人只得到这一福利制度的8% 该研究还显示,尽管富人受益,但这一体系的最大“受害者”是单一纳税人 由于房价被推高,当单身纳税人购买房地产时,他们只能获得购买住房的一半好处,因为他们没有配偶。因此,他们面临着更高的房价和更少的资金,他们越来越尴尬 现在,如果一个人想在像根特、安特卫普或鲁汶这样的大城市购买房地产,那几乎是遥不可及的 来源:中国广播网

来源:联合新闻网

标题:比利时大幅缩减购房津贴 单身纳税人成最大“受害者”

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