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咨询公司immotheker finotheker的统计数据显示，10%至15%的首次购房者会发现难以实现房地产项目，因为国家银行明确规定了购房者在申请抵押贷款时的个人出资额。该机构建议为这些年轻的家庭建立信用保险，以补偿较低的个人缴费。
艾默特·菲诺瑟尔指出，许多年轻家庭没有足够的财产来支付一些购买和相关费用。特别是，35岁以下的人必须推迟购买，除非他们的父母伸出援手。
如果银行仍能提供90%以上的贷款，国家银行将限制贷款额度。在这种情况下，首次购房者实际上不能超过机构发放贷款的35%，而5%的人仍然可以借出高达105%的贷款。
“每家银行都有自己的政策，但事实上，银行和保险公司将收入的35%花在了更高的收入上。他们很少(如果有的话)允许配额(借款金额与房产价值的比率)超过100%。”分析咨询机构称。
因姆泰克·芬奥赛克还表示，由于银行提高了利率，住房贷款更加昂贵。与能够借贷80%或更少的购房者相比，首次购房者在获得90%以上的贷款时通常需要向银行支付利息附加费。
因此，咨询公司建议为年轻家庭引入信用保险，以补偿较低的个人负担。如果借款人违约，保险公司将偿还费用。
