爱尔兰商业银行呼吁央行放松抵押贷款限制

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路透社网站11月13日报道称，爱尔兰商业银行呼吁央行放松对抵押贷款的监管，这将减少市场需求，并将许多首次购房者排除在市场之外。六年前，爱尔兰过度宽松的监管导致了许多不计后果的放贷行为，最终导致了房地产市场的崩溃。为了避免重复同样的错误，爱尔兰央行计划在房价快速回升的城市地区采取贷款限制措施。具体办法是限制贷款不超过房屋价值的80%，贷款总额不超过借款人总收入的3.5倍。包括副总理在内的一些政治家质疑这项政策，认为很少有年轻的潜在买家能够支付近20%的首付，这对许多首次购房者产生了挤出效应。苏格兰皇家银行的子公司阿尔斯特银行(Ulster Bank)表示，根据新规定，今年68%的获批买家将不会满足贷款条件。一些人呼吁央行逐步实施监管措施，逐步提高贷款条件，否则将严重挤出住房贷款融资需求。