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根据国际房地产咨询公司世邦魏理仕(CB Richard Ellis)发布的一份研究报告，“到2020年，亚太地区(包括香港和mainland China)机构投资者在全球房地产领域的投资总额将达到5000亿美元，几乎是2014年底投资总额的两倍。”这意味着亚太地区机构投资者的全球房地产配置总额在未来五年将增加2400亿美元。其中，全球十大主权财富基金和养老基金中有五家来自亚太地区，包括香港外汇基金(第七大)和中国国家外汇管理局(第六大)。一些亚太地区机构已经宣布了进一步改善房地产投资配置的计划。”
世邦魏理仕表示，亚太区机构（包括主权财富基金、退休基金和保险公司）现金充裕，截至2014年年底坐拥近15万亿美元资金，占全球资产管理规模约25%。这些资金向来被配置到股票和债券，但分散到其他资产类别（包括房地产）的需求正日益增加。根据不同投资策略和进入市场的时间先后，机构投资者可归类为经验丰富的“先导者”或新进者，这两者及其各自的市场偏好正在改变全球房地产市场。传统资产如写字楼和酒店主要由新进者主导，旧资金已稳步扩大至更细分化或投机性的领域，聚焦于更高的长远回报；预期经验较丰富的机构会陆续采纳更灵活的投资策略，包括并购、投资组合交易和平台交易，即透过单一的大型交易就可以达至资产和地域多元化。
