7月份英国商业地产价格下跌3%

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6月份英国退出欧盟公投对房地产市场的负面影响已经显现，7月份英国商业房地产价格大幅下跌。根据摩根士丹利资本国际(msci)月度指数，7月份英国商业地产价值环比下降3%，为2009年3月以来最大跌幅。其中，伦敦中心办公区的房地产价格跌幅最大，达到3.8%。这是因为英国公司担心，欧盟未来的商业环境将不同于英国退出欧盟之前，公司可能会选择迁往法兰克福、巴黎、阿姆斯特丹、都柏林等城市，这将导致空或压低租金，从而降低办公楼的整体价格。摩根士丹利资本国际(msci)副总裁劳德表示，尽管英国退出欧盟公投后商业地产价值大幅下跌，但目前房地产租金保持稳定，预计短期内不会受到太大影响。作为世界上房地产市场交易最频繁的国家之一，英格兰银行正在通过推动超低利率、向市场注入大量现金以及让英镑贬值来支持英国的房地产市场。然而，各方都预计房地产价格将在短期内进一步下跌，8月份可能会出现类似的下跌。