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《比利时晚报》1月21日报道称，一家韩国公司MeritzSecurity以12亿欧元的价格从荷兰公司Bree swath和zbg手中收购了位于布鲁塞尔的拉托尔德金融公司的办公楼，创下了比利时房地产交易的纪录。收购金融大厦的独家谈判始于去年7月，双方上周五达成协议，并于周一宣布交易成功。
韩国企业热衷于投资房地产。去年，韩国企业在欧洲房地产市场的投资增加了122%，总计125亿欧元。美国高纬环球投资部负责人、此次交易的顾问马克-安托瓦内布伊斯卡特(Marc-antoinebuyschaert)表示:“房地产市场流动性很大，所有公司都在寻求更高的回报，这家韩国公司也不例外。”通常，房地产投资应该满足一些条件，如作为欧洲的重要城市，良好的地理位置，能够签订长期合同，良好的房地产项目质量等。收购金融大厦完全符合这些条件。”这家韩国公司在欧洲投资多年，通常从伦敦、巴黎和德国城市寻找有价值的房地产，并逐渐扩展到包括比利时在内的其他国家的城市。
目前，联邦财政和社会保障部已经租用了金融大厦的一部分进行工作，合同有效期至少到2034年。比利时的房地产市场，尤其是布鲁塞尔，非常稳定，这也是它比房地产更有吸引力的原因之一。
这笔交易使用了5亿欧元的本金，其余部分通过银行贷款筹集。使用杠杆的好处是4.85%的原始回报率最终可以达到7%到8%。此外，韩元对欧元的汇率和低利率都是这项投资的有利因素。
Marc-antoinebuyschaert认为，这笔交易对布鲁塞尔来说是一个积极的信号。在2007年至2008年的经济危机之后，布鲁塞尔的市场已经逐渐复苏。随着空.的崛起，韩国人看中了布鲁塞尔良好的房地产市场韩国人显然在考虑转售。他们有一个5到7年的商业计划，他们将在适当的时候与联邦财政和社会保障部的租赁机构重新协商租金。到那时，金融大厦将作为回报出售。
